第二年租房合同没有续签，即使还未满两年？

可以提前结束租房，但需协商。依据《合同法》，合同变更需双方同意，否则违约需担责。不及时处理可能面临诉讼及赔偿。
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常见处理方式为与房东协商或按合同约定执行。若合同无明确条款，应优先与房东沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
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可协商提前结束。操作：1.查看合同是否有提前解约条款；2.无条款则与房东沟通，说明原因并协商；3.协商不成，考虑按合同支付违约金解约；4.保留书面证据，避免纠纷。