楼房污水管道漏水谁负责

楼房污水管道漏水责任需具体判定。依据《物业管理条例》，公共设施漏水由物业负责；非公共设施需看归属，专有部分由业主负责，共有部分管理维护有争议。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
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楼房污水管道漏水，处理方式需视情况而定。公共设施漏水找物业；非公共设施看归属，专有部分业主修，共有部分协商定。选择处理方式时，应先明确漏水原因和责任归属，再决定是由物业、业主还是共同承担维修责任。
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楼房污水管漏水需分情况处理。公共设施漏水，联系物业维修；非公共部分，专有部分业主自行维修；共有部分，楼上楼下协商维修，费用共担。具体操作：先检查漏水点，确定责任方，再协商维修方案及费用分担，最后实施维修并验收。