承租人拖欠租金的规定

承租人拖欠租金需依法处理。依据《合同法》等相关法律，拖欠租金需视情况采取不同措施，如分期返还或调整租金。若无故拖欠且有能力支付，将追究违约责任，可能导致法律纠纷及信用受损。
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承租人拖欠租金，处理如下：1. 无力支付时，协商分期返还，减轻负担；2. 租金过高，申请房地产行政管理机关调整，确保合理；3. 承租人意外死亡，从其遗产中扣除租金；4. 无故拖欠且有支付能力，立即追究违约责任，保护出租人权益。
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处理承租人拖欠租金，常见方式有分期返还、调整租金、遗产扣除或追究责任。选择时需考虑承租人支付能力、租金合理性及拖欠原因，确保合法合规且有效解决问题。